LOTE 003

Fazenda, Rural

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LANCE INICIAL

R$ 1.261.890,12

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encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
09/11/2020 às 15:30
PARCEIROS MGL
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LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online
DATA DO LEILÃO: 25/11/2020 13:00
LANCE INICIAL: R$ 1.261.890,12
AVALIAÇÃO: R$ 1.621.200,00

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Detalhes do Lote

Comitente: PARCEIROS MGL

Cidade: São João da Ponte/MG
Endereço: Fazenda Bebedouro II e Vereda, São João da Ponte- MG
Matrícula: 4134

Descrição: Fazenda, Ocupado, 324.76 Ha de área de terreno. Matrícula nº 4134, CRI DE SÃO JOÃO DA PONTE. Seguir da sede do município de São João da Ponte – MG sentido Bebedouro em estrada não pavimentada por 9km, até a sede da propriedade, Fazenda Bebedouro II e Veredas.
Considerações Importantes
Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);
ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
iii) Existe sobre o imóvel Ações (Ação de Execução n° 758546719968130000 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 1° Vara Cível Montes Claros/MG; Ações de Cumprimento da Sentença n° 758702119968130000 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 3° Vara Cível de Montes Claros/MG e n° 758399819968130000 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, 1° Vara Cível de Montes Claros/MG). A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor como as acima indicadas, bem como outras que possam ser informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
iv) a responsabilidade pela solução de pendências relativas à regularização do CAR (Cadastro Ambiental Rural), Reserva Legal, Área de Preservação Permanente (APP), do Georreferenciamento, Levantamento Topográfico, bem como as providências para a regularização junto ao SICAR (Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural), conforme plano de alocação a ser acordado com o Vendedor.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) o pagamento de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.
Localização do Imóvel

Endereço: Fazenda Bebedouro II e Vereda, São João da Ponte- MG
Cidade: São João da Ponte / MG - CEP: 39430-000