SERRANIA/MG -[Fração de 25% sobre] casa área 312,00m² no Vila Progresso Casas em leilão

Número do Processo: 5004532-07.2024.813.0016

Comarca: Alfenas

Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG

Autor: COOPERATIVA AGRARIA DE MACHADO LIMITADA

Réu: JOSE CARLOS DA CRUZ FILHO

Advogado do Réu: LUCAS CARDINALLI DIAS

Informações

[Fração de 25% sobre] casa de área de 312,00 m² no Vila Progresso. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 25% sobre imóvel, qual seja: uma casa de morada e seu respectivo terreno com área de 312 m² localizada na cidade de Serrania/MG na Rua Oscar de Moreira de Carvalho, n° 388, Vila Progresso, cuja casa possui padrão de construção simples. Registrado sob matrícula nº 2.940 do CRI de Alfenas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10492346618. Avaliado na data de 10/07/2025 em R$50.000,00 (cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Rua Oscar Moreira de Carvalho, 388 - Vila Progresso Serrania - MG

SERRANIA/MG -[Fração de 25% sobre] casa área 312,00m² no Vila Progresso | Cód do leilão: ID06490/Lote 077 - JB0005601 IMÓVEIS

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