PIRANGUINHO/MG — Terreno rural com 93.96 hectares na Fazenda Ribeirão Vermelho. Fazenda em leilão

Número do Processo: 0008312-64.2014.813.0089

Comarca: BRAZÓPOLIS

Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BRAZÓPOLIS/MG

Autor: BANCO BRADESCO S.A

Réu: REGIS CARVALHO MOTTA

Advogado do Réu: JOAO AGUIDO RIBEIRO DO VALLE

Informações

Terreno rural com 93.96 hectares e benfeitorias dentro de uma área maior na Fazenda Ribeirão Vermelho. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma parte de terras de culturas e pastagens, com área de 93.96 hectares, dentro de uma área maior, medindo 375.84 hectares, localizada no lugar denominado Fazenda Ribeirão Vermelho, distrito de Olegário Maciel, município de Piranguinho/MG, matrícula 3643, CRI de Brazópolis/MG. No terreno há uma casa sede com aproximadamente 400m² de construção, piscina, energia elétrica e internet; 15 casas de colonos, tulha de café, curral, cocheira, paiol e canil; possui ainda nascente de água, lagos e faz divisa com o Rio Sapucaí. O imóvel possui boa localização, sendo cortado pela BR-459, com acesso por estrada asfaltada. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10348673003 pg 06. Avaliado na data de 12/09/2024 em R$16.250.000,00(dezesseis milhões e duzentos e cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Fazenda Ribeirão Vermelho, - Piranguinho - MG

PIRANGUINHO/MG — Terreno rural com 93.96 hectares na Fazenda Ribeirão Vermelho. | Cód do leilão: ID06490/Lote 070 - JB0002208 IMÓVEIS

PIRANGUINHO/MG — Terreno rural com 93.96 hectares na Fazenda Ribeirão Vermelho. | Cód do leilão: ID06490/Lote 070 - JB0002208 IMÓVEIS

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PIRANGUINHO/MG — Terreno rural com 93.96 hectares na Fazenda Ribeirão Vermelho. | Cód do leilão: ID06490/Lote 070 - JB0002208 IMÓVEIS

PIRANGUINHO/MG — Terreno rural com 93.96 hectares na Fazenda Ribeirão Vermelho. | Cód do leilão: ID06490/Lote 070 - JB0002208 IMÓVEIS

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