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ALMENARA/MG — Terreno Rural com 77.44 hectares no "Córrego do Pretinho" | Cód do leilão: ID06490/Lote 048 - JB0005878 IMÓVEIS

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Foto de ALMENARA/MG — Terreno Rural com 77.44 hectares no "Córrego do Pretinho"
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Valor das despesas R$276,00
Número do Processo: 5001124-78.2019.813.0017
Comarca: ALMENARA
Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE ALMENARA/MG
Autor: ROSANA DE FARIA CAMPOS
Réu: MANOEL FRANCISCO ALVES SILVA
Advogado do Réu: ROGER AMARAL DE ARAUJO

Informações

Imóvel rural com área de 77,44 ha no "Córrego do Pretinho". DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural denominado "Córrego do Pretinho", situado no município de Almenara/MG, com área de 77,44 ha (setenta e sete hectares e quarenta e quatro ares), em terrenos legítimos, contendo sem benfeitoria nele edificada, com pastagens, bastante suja, encapoeirada e com capim nativo; sem energia elétrica e água encanada; com acesso somente por meio da estrada para o imóvel rural Fazenda Bananeira. Registrado sob matrícula n.º 4.205 do CRI de Almenara/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9653915522. Avaliado na data de 11/11/2022 em R$319.999,89 (trezentos e dezenove mil e novecentos e noventa e nove reais e oitenta e nove centavos).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Córrego do Pretinho, - zona rural Almenara - MG
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