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MONTE BELO/MG — Terreno Rural com 02.26.67 hectares no bairro Cachoeira | Cód do leilão: ID06560/Lote 080 - JB0004453 IMÓVEIS
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Foto de MONTE BELO/MG — Terreno Rural com 02.26.67 hectares no bairro Cachoeira
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Fernando Leiloeiro
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Valor das despesas R$276,00
Número do Processo: 5000285-07.2021.813.0430
Comarca: Monte Belo
Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MONTE BELO/MG
Autor: COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DE MINAS LTDA COCAMINAS

Informações

Imóvel rural área de 02.26,67 ha no bairro Cachoeira.DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com uma área de 02.26,67 ha (dois hectares, vinte e seis ares e sessenta e sete centiares), em comunhão com área remanescente de 39.53,62 (trinta e nove hectares, cinquenta e três ares e sessenta e dois centiares) na referida área  encontra-se parte em cultivo de café e parte em cultivo de pasto, conforme descrito no auto de avaliação em ID10425839995. Medidas e confrontações constantes na matrícula nº 4762 do CRI de Monte Belo/MG. Avaliado na data de 02/04/2025 em R$ 280.995,00 (duzentos e oitenta mil, novecentos e noventa e cinco reais). Depositário: Ademar Rodrigues Miranda.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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