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BUENO BRANDÃO/MG - Casa com 2 quartos e garagem no Centro. | Cód do leilão: ID06560/Lote 007 - JB0006007 IMÓVEIS

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Valor das despesas R$276,00
Número do Processo: 5001455-22.2025.813.0091
Comarca: BUENO BRANDÃO
Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BUENO BRANDÃO/MG
Autor: FABRÍCIO LUIZ SANTOS FURQUIM
Réu: VALDECI DOS SANTOS
Advogado do Réu: ALEXANDRE ANTONIO DE LIMA

Informações

Casa com 2 quartos e garagem no Centro  DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno de forma irregular situado na Rua Benjamin Rossi,  n° 96, Bueno Brandão/MG, medindo 97,12m² de superfície, contendo uma construção residencial com área construída de 91,49m², sendo a área da casa: 59,12m² e área da garagem:32,30m², composta de 01 quarto com área de 9,47m²; 01 quarto com área de 9,54m²; 01 banheiro com área de 3,79m²; 01 sala com área de 10,15m²; 01 cozinha com área de 10,22m²; 01 área de serviço com área de 9,26m²; 01 banheiro com área de 2,79m² e 01 garagem com a área de 25,39m² com acesso para a rua, a casa com piso de cerâmica e a garagem com piso cimentado. Registrado sob matrícula nº 5.145 do CRI de Bueno Brandão/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10593359386. Avaliado na data de 03/12/2025 em R$250.000,00(duzentos e cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Rua Benjamin Rossi, 96 - Centro Bueno Brandão - MG
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