ALFENAS/MG — Duas casas com terreno de 330,00m² no Vila Betânia Casas em leilão

Número do Processo: 0354009-12.2004.813.0016

Comarca: ALFENAS

Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG

Autor: MINISTÉRIO PÚBLICO - MPMG

Réu: JOAO BATISTA CEZARIO E OUTROS

Advogado do Réu: DANIELA APARECIDA FERNANDES DE PAULA

Informações

02 casas em terreno com área total de 330,00m² na Vila Betânia. DESCRIÇÃO: Trata-se de 01 terreno urbano com área de 330,00 m², situado à Rua Leão de Faria, nº 1022/1024, Vila Betânia, Alfenas/MG, confrontando com a referida via pública e com os lotes 08, 10 e 21 da mesma quadra, onde há edificadas duas casas residenciais. O primeiro imóvel, de nº 1022, fica na parte frontal do referido terreno, com aproximadamente 60 m² de área construída. É composto por 02 quartos, 01 banheiro social, 01 sala, 01 cozinha e 01 pequena lavanderia. O acabamento interno do imóvel em questão é de padrão simples, possuindo portas internas em madeira, portas externas e janelas em aço, piso em “cimento queimado”, forro de laje, coberto por telha de amianto, com pintura na parte externa e interna. Já o segundo imóvel, de nº 1024, fica localizado nos fundos do referido terreno, com aproximadamente 40 m² de área construída, e é composto por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro social externo. O acabamento interno do imóvel em questão é de padrão simples. Registrado sob matrícula n.º 3.611 do CRI de Alfenas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID 10311632084. Avaliado na data de 20/09/2024 em R$ 280.000 (duzentos e oitenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Rua Leão de Faria, 1022/1024 - Vila Betânia Alfenas - MG

ALFENAS/MG — Duas casas com terreno de 330,00m² no Vila Betânia | Cód do leilão: ID06560/Lote 020 - JB0006031 IMÓVEIS

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