JESUÂNIA/MG - Sorte de terra rural área de 15 ha na Fazenda Santa Júlia. Fazenda em leilão

Número do Processo: 5000385-50.2023.813.0378

Comarca: LAMBARI

Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE LAMBARI/MG

Autor: AGRIMIG CALCARIO AGRICOLA LIMITADA

Réu: FRANCISCO FERRAZ PEREIRA

Advogado do Réu: CESAR FERNANDES

Informações

Sorte de terra rural área de 15 ha na Fazenda Santa Júlia. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 15 hectares de uma área maior de 70 hectares, situada no local denominado "Fazenda Santa Júlia", no município de Jesuânia/MG. Divisas e confrontações conforme consta no registro, matrícula nº 7.505 do CRI de Lambari/MG. O imóvel possui: casa sede, casas de colonos, instalação de escritório, dois terreiros para beneficiamento do café, instalações em madeira para vacas e bezerros. Aproximadamente 40 hectares (com pés de café em produção). Aproximadamente 20 hectares para lavouras alternativas de soja, milho e aveia. Restante da propriedade dividida entre reserva legal, pastagens, hortas e pomares, transformador de energia. Conforme consta no auto de avaliação em ID10285426666 e 10185564796. Avaliado na data de 11/03/2024 em R$2.250.000,00(dois milhões e duzentos e cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Fazenda Santa Júlia, - Zona rurral Jesuânia - MG

Sorte de terra rural área de 15 ha na Fazenda Santa Júlia.

Informações

Ônus

Condições

Documentos

Encontre no mapa

Fale com um Especialista