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CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA R DOS MIMO DE VENUS, 121, APARTAMENTO 21, BOX 8, CINQUENTENARIO | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 012 - ID92054 IMÓVEIS
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CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA R DOS MIMO DE VENUS, 121, APARTAMENTO 21, BOX 8, CINQUENTENARIO | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 012 - ID92054 IMÓVEIS

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Foto de CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA R DOS MIMO DE VENUS, 121, APARTAMENTO 21, BOX 8, CINQUENTENARIO
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Informações

ID92054 - APARTAMENTO N° 21, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do prédio denominado RESIDENCIAL VILLA VALENCIANA, sito à Rua Dos Mimo de Vênus, n° 121, com as seguintes áreas: área privativa de 93,001m²; área de uso comum de 11,606m²; área real de 104,607m²; área equivalente de 102,411m²; coeficiente de proporcionalidade 0,108; e, área do terreno de 45,56m²; localizado de frente para Rua Dos Mimo Vênus, lado suleste do pavimento, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 11, da quadra n 2.446, setor 06, zona 44, numerações administrativas do loteamento denominado BAIRRO SANVITTO, no Bairro Cinquentenário, zona oeste desta cidade, com frente ao Suleste, à Rua Dos Mimo de Venus lado ímpar, distando 15,00m, da esquina com a Rua dos no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais Rua Camélia limite com a quadra 2839, com a área de 420,00m² medindo confrontando: ao Nordeste, por 28,00m, com propriedade Jari da Rocha e outra; ao Sudoeste, pela mesma medida com o lote 12 de Ronaldo de Castilhos; ao Suleste, por 15,00m, com a Rua Dos Mimo de Venus Olado ímpar; e, ao Noroeste pela mesma medida com propriedade de Itacyr D. Zuffo. Consta no R-4 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 145.717, Lv. Serviço Registral 1ª Zona da comarca de Caxias do Sul/RS. BOX N° 08, localizado no subsolo ou primeiro pavimento do prédio denominado Residencial Villa Valenciana, sito à Rua Dos Mimo de Vênus, n° 121, com as seguintes áreas: área privativa de 20,760m²; área de uso comum de 13,137m²; área real de 33,897m²; área equivalente de 16,949m²; coeficiente de proporcionalidade 0,018; e, área do terreno de 7,54m²; localizado junto à parede suleste do pavimento, sendo o segundo no sentido nordeste/sudoeste, entre os Boxes n° 07 e 09, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote n° 11, da quadra n° 2.446, setor 06, zona 44, numerações administrativas do loteamento denominado Bairro Sanvitto, no Bairro Cinquentenário, zona oeste da cidade de Caxias do Sul, com frente ao Suleste, à Rua Dos Mimo de Vênus, lado impar, distando 15,00m, da esquina com a Rua dos Jacarandás, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais Rua Das Camélias e limite com a quadra 2839, com a área de 420,00m², medindo e confrontando: ao Nordeste, por 28,00m, com propriedade de Jari da Rocha e outra; ao Sudoeste, pela mesma medida com ? lote n° 12, de Ronaldo de Castilhos; ao Suleste, por 15,00m, com a Rua Dos Mimo de Vênus, lado ímpar; e, ao Noroeste pela mesma medida com propriedade de Itacyr D. Zuffo. Consta no R-4 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 145.712, Lv. Serviço Registral 1ª Zona da comarca de Caxias do Sul/RS.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

R DOS MIMO DE VENUS, 121, APARTAMENTO 21, BOX 8, CINQUENTENARIO, - Caxias do Sul - RS
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