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CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA RUA JOSE BISOL, 1181 AP 208 VG 257, NS SRA DE LOURDES | Cód do leilão: 05759/ 2025/980001/Lote 075 - ID98847 IMÓVEIS
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CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA RUA JOSE BISOL, 1181 AP 208 VG 257, NS SRA DE LOURDES

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Foto de CAXIAS DO SUL/RS — APARTAMENTO NA RUA JOSE BISOL, 1181 AP 208 VG 257, NS SRA DE LOURDES
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Informações

ID98.847 - Prédio residencial em alvenaria, com um pavimento, com área total de 118,00m², sito à Rua Eloy Fardo, sob nº 84 e um terreno urbano, em Caxias do Sul/RS, no Bairro Charqueadas, constituído pelo atual lote administrativo 03, da quadra 5.277, do loteamento denominado São Conrado a Rua Eloy Fardo, antiga rua C, lado par, distando rua Olga Pezzi Bisi, antiga rua G, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais limite da quadra 2935, sem benfeitorias de 363,20m2, medindo e confrontando: ao norte, por 20,00m, rua Eloy Fardo; ao sul, por 20,00m, com o limite da quadra 2935; ao leste, , por 18700m, com o lote 04;e, ao oeste, por 18,32m, com o lote. Consta na R-8 Alienação Fiduciária Matrícula nº 91.321 Registro De Imóveis Comarca de Caxias do Sul/RS ESPAÇO-ESTACIONAMENTO Nº 257 localizado no 3º pavimento, coberto, o décimo segundo a esquerda de quem entra pela rampa e dobra a direita na circulação principal, com área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de divisão proporcional de 2,4552m², perfazendo a área real total de 14,4552m², área real equivalente de construção de 7,8171m², área ideal no terreno de 2,5918m², correspondendo a fração ideal equivalente a 0,0003 no terreno e nas coisas de uso comum, no empreendimento denominado 'FIT GIARDINO CONDOMÍNIO CLUBE', composto de 02 (duas) torres, em alvenaria, com finalidade residencial, Icom 19 (dezenove) pavimentos, sito a rua Rua José Bisol, prédio sob nº 1181, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo nº 10, da quadra n° 1.670, desta cidade de Caxias do Sul, com frente para a rua José Bisol, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, uma de 33,10m, com terras de Avelino Zanol; e outra de 88m com terras de respectivamente Sady Baldasso, Luiz Baldasso, Ary Pastore, José Boff e Celeste Izoton; ao Sul, por 121,70m Icom a rua José Bisol, a Leste, por 78,25m, com um beco sem denominação oficial, ao Oeste, por duas linhas, uma por 43,30m com a rua Simão Cembrani, e a outra interna por 26,00m, com Avelino Zanol, formando um dente de 1m em direção ao Norte, por 13,50m, com terras de Ruy José Treganzin, com área de mais ou menos 8.356m², cujo quarteirão é formado pelas ruas José Bisol, Rodrigues Alves, Beco sem denominação de 5m da largura, e rua Simão Cembrani. Consta na R-5 Alienação Fiduciária Matrícula nº 91.519 Registro De Imóveis Comarca de Caxias do Sul/RS

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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RUA JOSE BISOL, 1181 AP 208 VG 257, NS SRA DE LOURDES, - Caxias do Sul - RS
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