HORIZONTE/CE — CASA NO BAIRRO CARNAUBAL (DOURADO) Casas em leilão

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HORIZONTE/CE — CASA NO BAIRRO CARNAUBAL (DOURADO)

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 015 - ID530456909 Alienação

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Informações

530456909 - Uma casa residencial denominada de casa "B" ocupa uma fração ideal de 51% (cinquenta e um por cento) do terreno abaixo descrito e caracterizado a qual se acha encravada, sendo enquadrada no perfil geminada de n° 5681, localizada na Avenida Pedro Felício, bairro Carnaubal, Horizonte/CE, com área construída de 60,70m² (sessenta metros. e setenta centímetros quadrados), com OS limites e as seguintes confrontações constantes na descrição do imóvel da matrícula n° 9.543, do 2º Ofício de Registro de Imóveis, RTD, RPJ, Protesto, Tabelionado de Notas da comarca de Horizonte/CE: LOTE 58: DO DESMEMBRAMENTO DOURADO V AO NORTE (fundos): no sentido oeste/leste, por onde mede uma distância de 14,96m, partindo do oeste no ponto P123 de coordenadas N 9547503.97m e E 561479.45m daí segue até o ponto P122 de coordenadas N 9547503.98m e 561494.41m no leste limitando-se com parte do lote 56 de propriedade de MJ CONSTRUÇÕES LTDA; AO LESTE (lado esquerdo): no sentido norte/sul, por onde mede uma distância de 18,33m, partindo do norte no ponto P122 de coordenadas N 9547503.98m e E 561494.41m daí segue ao sul até ponto P125 de coordenadas N 9547485.82m e E 561491.89m limitando-se com terras de propriedade de RAIMUNDO UMBELINO DOS SANTOS; AO SUL (frente): no sentido leste/oeste, por onde mede uma distância de 12,63m, partindo do leste no ponto P125 de coordenadas N 9547485.82m e E 561491.89m daí segue ao oeste até o ponto P126 de coordenadas N 9547483.67m e E 561479.45m limitando-se com Avenida Pedro Felício; e (1) AO OESTE (lado direito): no sentido sul/norte, por onde mede uma distância de 20,30m, partindo do sul no ponto P126 de coordenadas N 9547483.67m e E 561479.45m daí segue até o ponto P123 de coordenadas N 9547503.97m e E 561479.45m limitando-se com lote 57 de propriedade de MJ CONSTRUÇÕES LTDA. Perfazendo assim, com as medidas acima descritas um perímetro de 66,22m e uma área territorial total de 262,22m². Consta no R-3 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 10.952, Lv.2 do 2º Ofício de Registro de Imóveis, RTD, RPJ, Protesto, Tabelionado de Notas da comarca de Horizonte/CE.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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