MARACANAÚ/CE — APARTAMENTO NO BAIRRO CENTRO Apartamentos em leilão

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MARACANAÚ/CE — APARTAMENTO NO BAIRRO CENTRO

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 020 - ID519088789 Alienação

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Informações

519088789 - A fração ideal de 0,002290080, que corresponderá ao Apartamento. de n° 101, localizado no Pavimento Térreo do Bloco 03, do Tipo A, integrante do Condomínio Residencial GRAN FELICITÁ RESIDENCE CLUBE, situado à Travessa Miguel Alves, n° 300, Bairro Centro, no Município de Maracanaú-CE, com uma área real principal 43,88m²; área real de vaga de garagem n° 320; área real comum 8,6954m²; área real total 62,4754m² descoberta livre, encravado dito Condomínio em terreno, com uma área de 17.656,90m² e um perímetro de 628,29m, medindo e estremando da seguinte maneira: Partindo-se do vértice 01; partido a confluência da Travessa Miguel Alves com a Rua: Antônio de Alencar, desta segue-se com ângulo interno de 92°14'54" e 107,48m, chega-se até o vértice 02; desta segue-se com ângulo interno de 177°17'30" e 45,89m de distância, até 0 vértice 03; desta segue-se com ângulo interno de 136°48'15" e 113,01 m de distância até o vértice 04; desta segue-se com ângulo interno de 96°56'50" e 7,44m de distância até o vértice 04A; desta segue-se com ângulo interno de 180°0'0" e 60,54m de distância até o vértice 05 desta segue-se com ângulo interno de 91°53'50" e 97,87m de distância, até o vértice 06; desta segue-se com ângulo interno de 127°1'28" e 8,00m de distância, até o vértice 06A; desta segue-se com ângulo interno de 270°11'51" e 43,55m de distância, até o vértice 07A; desta segue-se com ângulo interno de 172°10'7" e 38,72m de distância, até o vértice 08A; desta segue-se com ângulo interno de 175°27' e 32,16m de distância, até o vértice 09A: desta seque-se com ângulo distância até o vértice 01. Consta na R-4 Alienação Fiduciária. Matrícula nº 17434, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Maracanau/CE.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Condições

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