SERRA/ES — APARTAMENTO NO BAIRRO COLINA DAS LARANJEIRAS Apartamentos em leilão

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SERRA/ES — APARTAMENTO NO BAIRRO COLINA DAS LARANJEIRAS

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 027 - ID510869576 Alienação

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Informações

510869576- Apartamento Nº 403, Bloco 04, com área privativa real de 46,16m², área de uso comum real de 17,3024m², área total real de 63,4624m² e fração ideal de 0,003357708, composto de sala, circulação, dois quartos sendo um tipo suíte com banho privativo, banho social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem nº 130 Descoberta Livre, integrante do "Condomínio Parque Albatroz", edificado na área a-8, com área de 12.540,87m² (doze mil, quinhentos e quarenta metros quadrados e oitenta e sete decímetros quadrados), situada no Bairro "Colina De Laranjeiras", no Distrito de Carapina, Serra/ES, confrontando-se pela frente com a área a-15 (rua d. pedro ii), medindo em 04 segmentos de 12,43m+24,22m+16,78m+73,47m = 126,90m; pelos fundos com a área a-15 (rua barão do rio branco), medindo em 02 segmentos de 10,37m+95,10m = 105,47m; pelo lado direito com a área a-9, medindo 121,79m e pelo lado esquerdo com a área a-15 (rua dona teresa cristina), medindo 80,94m. Consta no R-7 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 78.824 Lv.2 Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Serra/ES

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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