LUZIÂNIA/GO — CASA NO BAIRRO PARQUE ESTRELA D'ALVA III Casas em leilão

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LUZIÂNIA/GO — CASA NO BAIRRO PARQUE ESTRELA D'ALVA III

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 050 - ID516050075 Alienação

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Informações

516050075 - Casa 03, localizada no CONDOMÍNIO CONSTRUVILAR I, situado em Luziania/GO, no Parque Estrela D'Alva III, composta de uma varanda, uma sala, uma suíte (quarto com banheiro), um quarto, um banheiro social, uma cozinha e uma área de serviço, com a área privativa de 62,04 m²; área comum de divisão não proporcional de 0,00 m²; área comum de divisão proporcional de 0,00 m²; área comum total de 0,00 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,166667; área total real de 62,04 m²; área equivalente total de 58,95 m²; área de terreno de uso exclusivo de 140,00 m²; área de terreno de uso comum de 60,00 m², área de terreno total de 200,00 m² e vaga de estacionamento nº 03; confrontando pela frente com a área externa, Via de Acesso e lote 03; pelo fundo com a área externa e lote 05; pelo lado direito com a área externa e Casa 02 e pelo lado esquerdo com a Casa 04; edificado no lote 04, da quadra 195, com a área de 1.200,00 m², com duas frentes: uma frente para a Rua Bariane Ortêncio, com 20,00 metros e outra frente para a Rua Juarez Barroso, com 20,00 metros; de um lado confronta com o lote 03, com 60,00 metros e do outro lado com o lote 05, com 60,00 metros. Consta no R-3 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 184.784, Lv.2 do 1º Ofício Registro de Imóveis da comarca de Luziânia/GO.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Condições

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