LUZIÂNIA/GO — CASA NO BAIRRO PARQUE ESTRELA DALVA IX Casas em leilão

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LUZIÂNIA/GO — CASA NO BAIRRO PARQUE ESTRELA DALVA IX

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 057 - ID515940121 Alienação

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Informações

515940121 - Casa 02, localizada no CONDOMÍNIO SPRINGFIELD, situado na zona suburbana de Luziania/GO, no loteamento denominado Parque Estrela D'alva IX, composta de uma varanda, uma sala, uma cozinha, uma área de serviço, uma circulação, um banheiro social e dois quartos (sendo um suíte), com a área privativa de 60,68 m²; área comum de divisão não proporcional 0,00 m²; área comum de divisão proporcional de 0,00 m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,50; área total real de 60,68 m²; área equivalente total de 58,12 m²; área de terreno de uso exclusivo de 180,00 m²; área de terreno de uso comum de 0,00 m²; área de terreno total de 180,00 m² e vaga de estacionamento/garagem; confrontando pela frente com a área externa e Rua 104; pelo fundo com a área externa e lote 13; pelo lado direito com a área externa e lote 12 e pelo lado esquerdo com a área externa e Casa 01. Edificada no Lote 14 da Quadra 315, com a área de 360,00 m², confrontando pela frente com a Rua 104, com 12,00 metros; pelo fundo com o lote 13, com 12,00 metros; pelo lado direito com o lote 12, 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 16, com 30,00 metros. Consta no R-2 da matricula o registro da alienação fiduciária. Matrícula nº 2196, Lv.2 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Luziânia/GO.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Condições

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