VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO — APARTAMENTO NO BAIRRO CHÁCARAS YPIRANGA GLEBA A Apartamentos em leilão

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VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO — APARTAMENTO NO BAIRRO CHÁCARAS YPIRANGA GLEBA A

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 069 - ID529571854 Alienação

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Informações

529571854 - Apartamento 304, localizado no 3º Pavimento do Bloco A-11, do empreendimento denominando CONDOMÍNIO PARQUE BELLE NATURE, situado na cidade de Valparaiso de Goiás/GO, no loteamento denominado CHÁCARAS YPIRANGA - Gleba "A", composto de sala, dois quartos, um banho, circulação, cozinha/a.s e 01 vaga de estacionamento privativa; com área privativa de 44,48 m², área privativa total de 44,48 m², área de uso comum de 21,5312 m², área real total de 66,0112 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,001341429%, confrontando com frente para área de uso comum; pelo fundo com a área externa; pelo lado esquerdo com o apartamento 303 e pelo lado direito com a área externa; edificado na chácara 05 da quadra 01, com a área de 48.050,00 m², confrontando pela frente com a Rua Marajó, com 100,00 metros, pelo fundo com o córrego mangal sem dimensão determinada na planta; pelo lado direito com a chácara 04 com 496,00 metros e pelo lado esquerdo com a chácara 06 com 496,00 metros. Consta no R-11 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 78.106, Lv.2 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Valparaíso de Goiás/GO.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Condições

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