MONTE CARMELO/MG — CASA NO BAIRRO JARDIM AMÉRICO Casas em leilão

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MONTE CARMELO/MG — CASA NO BAIRRO JARDIM AMÉRICO

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 081 - ID531274791 Alienação

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Informações

531274791 - Casa residencial, de baixo padrão, n°42, coberta de telhas tipo americana, lajeada, piso de cerâmica e com a seguinte divisão interna: sala, cozinha, circulação, banheiro, 02 (dois) quartos e área de serviço, numa área construída de (56,17m²), sob um lote de terreno de n° 41 da Quadra 05, medindo 8,00 metros de frente pela Rua D; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 40; 25,00 metros do lado direito, confrontando com lote n° 42 e 8,00 metros de fundos, confrontando com o lote n° 18, ou sejam, (200,00m²). Consta no R-4 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 33.192, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Monte Carmelo - MG

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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