SANTA BÁRBARA DO PARÁ/PA — CASA NO BAIRRO CENTRO Casas em leilão

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SANTA BÁRBARA DO PARÁ/PA — CASA NO BAIRRO CENTRO

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 096 - ID527863060 Alienação

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Informações

527863060 - A fração ideal de 0,002672215, do apartamento nr. 204, Bloco 07, que integrará o Empreendimento FOR LIFE MARAPONGA CONDOMÍNIO CLUBE RESIDENCIAL ALEGRIA, situado nesta Capital, na Rua sem denominação oficial/Projetada B, nr. 294, com área real total de 56,0975m2, com área real privativa coberta padrão de 46,66m2, com área real uso comum de 9,4375m2, com direito a vaga de garagem descoberta livre de nr. 294, encravado dito empreendimento em terreno denominado QUADRA 4, situado nesta Capital, com área de 16.004,83m2 (dezesseis mil, quatro metros quadrados e oitenta e três centímetros), com os seguintes limites e dimensões: NORTE, em um segmento de linha reta de 173,02m (cento e setenta e três metros e dois centímetros), com a Rua B; SUL, em três segmentos contínuos com a Rua Holanda, sendo ? primeiro de linha reta de 46,05m (quarenta e seis metros e cinco centímetros), o segundo curvilíneo com raio igual a 121,00m (cento e vinte e um metros), comprimento de arco de 29,22m (vinte e nove metros e vinte e dois centímetros), e o terceiro de linha reta de 69,28m (sessenta e nove metros e vinte e oito centímetros), num total de 144,55m (cento e quarenta e quatro metros e cinquenta e cinco centímetros); LESTE, em um segmento de linha reta de 144,38m (cento e quarenta e quatro metros e trinta e oito centímetros), com a Rua A; e, OESTE, em um segmento de linha reta de 75,75m (setenta e cinco metros e setenta e cinco centímetros), com a Rua Carlos Juaçaba. Inscrição na Prefeitura de Fortaleza, sob o nr. 846332-8. Consta no R-4 da matricula o registro da alienação fiduciária. Matrícula nº 69.679, Lv.2 do Ofício de Registro de Imóveis da 6º Zona da Comarca de Fortaleza - CE

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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