JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE — APARTAMENTO NO BAIRRO MARCOS FREIRE Apartamentos em leilão

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JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE — APARTAMENTO NO BAIRRO MARCOS FREIRE

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 110 - ID532409222 Alienação

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Informações

532409222 - Apartamento nº 204, bloco 13, situado no 1º andar, do empreendimento imobiliário denominado NOVO ATLÂNTICO - CONDOMÍNIO ABROLHOS com fração ideal de 0,00297619047619048 do Lote de terreno próprio nº 3-A1-B, oriundo do desmembramento do Lote de terreno próprio nº 3-A1 oriundo do remembramento do lote de terreno próprio nº 3, da Quadra D com o lote de terreno próprio nº 3-A, da Gleba E, ambos desmembrados do lote nº 1 das terras que integram o Engenho Guararapes, localizado no bairro de Marcos Freire, zona urbana deste município do Jaboatão dos Guararapes-PE que possui os seguintes cômodos: sala; 2 quartos; banheiro social; circulação, cozinha/serviço e uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum e indeterminada, com 41,795 m² de área real privativa, 34,790211 m² de área comum, totalizando a área de 76,585211 m², CONFRONTAÇÃO E LIMITES DO TERRENO: confronta-se com a Av. Fernandes Vieira e limita-se pelo lado direito, com o Lote nº 3-A1-A; pelo lado esquerdo, com os Lotes nº s 02, da Gleba D e 02, da Gleba E e pelo fundo, com o Córrego Mariana. Consta no R-4 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 3954 , Lv nº2. 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Jaboatão - PE

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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