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PORTO ALEGRE/RS — APARTAMENTO NO BAIRRO VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA (Parque Santa Fé) | Cód do leilão: 2025/990001/Lote 140 - ID519085333 Alienação

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PORTO ALEGRE/RS — APARTAMENTO NO BAIRRO VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA (Parque Santa Fé) | Cód do leilão: 2025/990001/Lote 140 - ID519085333 Alienação

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Foto de PORTO ALEGRE/RS — APARTAMENTO NO BAIRRO VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA (Parque Santa Fé)
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

519085333- A fração ideal de 0,003327903 que corresponden ao Apartamento 405 do Bloco A e a vaga de estacionamento n° 29. O apartamento, localizado no terceiro pavimento ou quarto andar, de fundo, sendo o segundo da direita para a esquerda de quem olhar da entrada do referido bloco, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO FARROUPILHA"; no respectivo terreno, constituído de uma gleba com 46,00m de frente, ao leste, à Estrada João Ferreira Jardim n° 138, Vila Nossa Senhora de Fátima, medindo da frente ao fundo pelo lado norte, 275,00m, cuja linha divisória forma um ângulo interno de 84° com a Estrada João Ferreira Jardim e separa da gleba pertencente à herança de Cecília da Cunha Rocha Bertagnolli e, no lado sul, 260,00m por uma linha reta que forma ângulo interno de 100° com a Estrada João Ferreira Jardim e separa da gleba pertencente a Jayme Mychkis; no fundo limita com imóvel da Companhia Industrias Gerais Obras e Terras S.A., cuja divisa constitui-se de quatro segmentos: o 1° formando ângulo interno do 88° com a divisa sul, tem 2,70m na direção sul-norte; os dois seguintes, aproximadamente na mesma direção sul-norte, tem 11,20m e 40,00m, e o 4º segmento na direção su-sudeste-nor-noroeste, mede 12,00 metros e forma ângulo interno de 66° com a divisa norte. O terreno descrito, pelo alinhamento da Estrada João Ferreira Jardim, dista 138,50 metros da esquina da Estrada Baltazar de Oliveira Garcia, que lhe fica ao sul. Consta na AV2 e AV5 Hipoteca. Consta na R7- Alienação Fiduciária. Consta na AV-9 Penhora. Matrícula nº 57941, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Porto Alegre/RS.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

ESTRADA JOAO FERREIRA JARDIM 138 BLOCO A APTO 405 VAGA 29, - RUBEM BERTA (PARQUE SANTA FÉ) Porto Alegre - RS
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