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LAGES/SC — CASA NO BAIRRO SANTA CLARA | Cód do leilão: 2025/990001/Lote 149 - ID523065157 Alienação
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Informações

523065157- CASA RESIDENCIAL EM ALVENARIA GEMINADA (DUPLEX) "05", localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "SANTA CLARA", situada no lado ímpar da Rua Manoel Coimbra nº 677, distante 79,00mts. da esquina formada com a Rua Matusani Borges de Souza, com área privativa de 64,31m², área de uso comum de 1,23m², área total construída de 65,54m², fração ideal de uso comum do terreno de 34,37m², fração ideal privativa no terreno de 127,93m², fração ideal total no terreno de 162,30m², fração no terreno e coisas comuns de 23,02%, e confronta: ao NORTE, com área condominal, onde contesta com a casa residencial em alvenaria Geminada/duplex nº 04; ao SUL, com área condominal, onde contesta com terrenos de Silvana da S. Oliveira Pereira e de Deusvir Lima de Souza; ao LESTE, com área condominal, onde contesta com terrenos (lote 06), de Dorival Antunes de Oliveira e, ao OESTE, com área condominal, onde contesta com terrenos (lote 08), de Honório Gonçalo dos Santos. O terreno onde se assenta o referido condomínio tem a área de 705,25m2, com as seguintes medidas lineares e confrontações: ao Norte, na extensão de 12,00mts, com a Rua Manoel Coimbra, na linha de frente; ao Sul, na extensão de 14,00mts, com terrenos de Silvana da S. Oliveira Pereira e de Deusvir Lima de Souza, na linha que fecha aos fundos; ao Leste, na extensão de 54,00mts, com terrenos (lote 06), de Dorival Antunes de Oliveira, na linha lateral à direita; e, ao Oeste, na extensão de 58,50mts, com terrenos (lote 08), de Honório Gonçalo dos Santos, na linha lateral à esquerda. Cadastrado na Seplan da Prefeitura sob nº sob nº 42.485-4, como setor 640, zona 103, quadra 055, lote 963. Consta no R-2 da matricula o registro da alienação fiduciária. Matrícula nº 31.603, Lv 2. Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da comarca de Lages/SC

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

RUA MANOEL COIMBRA NR 677 CS 05 COND RES SANTA CLARA, - ARIRIU Lages - SC
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