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CERQUEIRA CÉSAR/SP — CASA NO BAIRRO PARQUE NOVE DE JULHO | Cód do leilão: 2025/990001/Lote 161 - ID538172276 Alienação
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Foto de CERQUEIRA CÉSAR/SP — CASA NO BAIRRO PARQUE NOVE DE JULHO
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Informações

538172276- Um prédio residencial, com a área construída de 178,75 metros quadrados, numero 175 da Avenida Sotero Machado, e seu lote de terreno urbano com a área de 330,00metros quadrados, com perímetro de 82,00m, denominado lote 04, localizado no lado impar da Avenida Sotero Machado, e distante 24,76metros da Rua Osvaldo Drummond, nesta cidade e comarca de Cerqueira César-sp, com a seguinte descrição:- Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 10F; situado na divisa com a Avenida Sotero Machado, de propriedade da Prefeitura Municipal de Cerqueira César/SP e divisa com o LOTE nº 03, deste, segue confrontando com a Avenida Sotero Machado, com os seguintes azimutes e distâncias: 20°38'40" e 11,00 m até o vértice 10H; situado na divisa com a Avenida Sotero Machado, e divisa com o LOTE nº 05, deste, segue confrontando com o LOTE nº 05, com os seguintes azimutes e distâncias: 110°38'40" e 30,00m até o vértice 10I; situado na divisa com o LOTE nº 05, e divisa com o LOTE n° 10, deste, segue confrontando com o LOTE n° 10, com os seguintes azimutes e distâncias: 200°38'40" e 11,00m até o vértice 10G; situado na divisa com o LOTE n° 10, e divisa o LOTE nº 03, deste, segue confrontando com o LOTE nº 03, com os seguintes azimutes e distâncias: 290°38'40" e 30,00m até o vértice 10F; chegando ao vértice inicial da descrição deste perímetro. Consta no R-9 alienação fiduciária. Consta no AV-10 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários (Processo n° 1000878-82.2023.8.26.0136) Consta no AV-11 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários (Processo n° 1000877-97.2023.8.26.0136) Consta no AV-13 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Quitação (Processo n° 1001159-38.2023.8.26.0136) Consta no AV-14 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Obrigações (Processo n° 1000972-30.2023.8.26.0136) Consta no AV-15 Ação de Execução de Título Extrajudicial Cheque (Processo n° 1000791-29.2023.8.26.0136) Consta no AV-16 Ação de Execução de Título Extrajudicial Cheque (Processo n° 1000790-44.2023.8.26.0136) Consta no AV-17 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque (Processo n° 1001680-80.2023.8.26.0136) Consta no AV-18 Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque (Processo nº 1001648-75.2023.8.26.0136) Consta no AV-19 AV-20 AV-21 Penhora. Matrícula nº 15.518, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Cerqueira César/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

AV SOTERO MACHADO, 175, - JARDIM LUIZA II Cerqueira César - SP
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