FRANCA/SP — CASA NO BAIRRO JARDIM LUIZA II Casas em leilão

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FRANCA/SP — CASA NO BAIRRO JARDIM LUIZA II

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 163 - ID514396675 Alienação

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Informações

514396675- Uma residência nº 3.277 da Rua Mariana Rufino dos Santos, com 52,80 m² de área construída e um terreno, situado no município e comarca de Franca-SP, constituído pelo lote nº 46 da quadra nº 18, no loteamento denominado JARDIM LUÍZA II, medindo 10,00m de frente para a Rua Cento E Quarenta E Cinco; 10,00m nos fundos, confrontando com o lote 18; 20,00m do lado direito, confrontando com o lote 45 e 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 47, encerrando a área de 200,00m². Consta no R-10 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 32.903 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Franca/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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