PINDAMONHANGABA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO CIDADE JARDIM Apartamentos em leilão

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PINDAMONHANGABA/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO CIDADE JARDIM

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 175 - ID514170705 Alienação

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Informações

514170705- APARTAMENTO N° 04, localizado no primeiro andar do Condomínio "Edifício Residencial Flamboyant", situado nesta cidade, na Rua Professor Lauro Vicente de Azevedo n° 115, Cidade Jardim, composto de sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, varanda e a respectiva vaga de estacionamento de nº 04; com área privativa principal de 61,36m²; área privativa acessória (vaga de estacionamento) de 10,35m², totalizando 71,71m² de área privativa; área de uso comum de 42,374m²; encerrando uma área total da unidade em 114,084m², correspondendo à fração ideal de 17,0116% no terreno. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº SO-32-03-03-010-03. Consta no R-2 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Matrícula nº 54.599, Lv. Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Pindamonhangaba/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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