SÃO PAULO/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO TATUAPÉ Apartamentos em leilão

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SÃO PAULO/SP — APARTAMENTO NO BAIRRO TATUAPÉ

| Cód do leilão: 2025/990001/Lote 188 - ID502961674 Alienação

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Informações

502961674- APARTAMENTO Nº 132, localizado no 13º andar da TORRE "II" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AUTÊNTICO VILA CARRÃO, situado na Avenida Guilherme Giorgi, nº 840, Jardim Têxtil, no 27° Subdistrito TATUAPÉ, contendo uma área privativa de 79,462m²; área comum de 51,680m² (onde se incluem 2 (duas) vagas indeterminadas na garagem coletiva do empreendimento), perfazendo a área total de 131,142m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,892857%. Consta no R-7 da matricula o registro de uma alienação fiduciária. Consta no AV-8 da matricula o registro de uma ação de Execução de Título Extrajudicial Espécies de Contrato (Processo n° 1007332- 21.2016.8.26.0008), movida pelo BANCO BRADESCO S/A. Consta no AV-9 da matricula o registro de uma ação de Execução de Título Extrajudicial Espécies de Contrato (Processo n2 1006374- 35.2016.8.26.0008), movida pelo BANCO BRADESCO S/A. Consta no AV-10 da matricula o registro de uma PENHORA dos direitos decorrentes dos R.s 6 e 7 pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, nos autos da ação de Execução Trabalhista (Processo nº 10013253620145020611a). Consta no AV-11 da matricula o registro de uma ação de Execução de Título Extrajudicial Espécies de Contrato (Processo nº 1002113-27.2016.8.26.0008), movida pelo BANCO BRADESCO S/A. Consta no Av-12 da matrícula o registro de INDISPONIBILIDADE n° 9933, de 06/08/2021, Processo n° 1001683-84.2017.5.02.0614. Consta no AV-13 da matricula o registro de uma PENHORA extraída dos autos do processo n° 0000758-23.2021, da ação de execução movida por BANCO DO BRASIL SA Consta no Av-14 da matrícula o registro de INDISPONIBILIDADE n° 12111, de 30/03/2023, Processo n° 1002644-62.2016.5.02.0613. Consta no AV-15 da matricula o registro de uma ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 1002050-02.2016.8.26.0008. Matrícula nº 217.424, Lv. 9º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de São Paulo/SP.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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