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PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Edifício Solar Campo Belo | Cód do leilão: 2026.98002/Lote 049 - 100023 Alienação
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PORTO ALEGRE/RS — Apartamento no Edifício Solar Campo Belo

| Cód do leilão: 2026.98002/Lote 049 - 100023 Alienação
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Avaliação: R$ 256700,80
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Lucas Leiloeiro
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Informações

Apartamento 317 – bloco 05, a ser construído, do ‘Edifício Solar Campo Belo’, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, de frente, à direita de quem postado entre os boxes 89 e 94, olhar para o bloco 05, com área real privativa de 55,362m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 4,102m², área real de uso comum de divisão proporcional de 64,440m², perfazendo uma área real total de 123,904m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,0089 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno sobre o qual será construído o edifício situa-se no bairro Guaruja, quarteirão formado pela Rua Murá, Rua dos Guenoas, Praça Apiacá e divisa do Loteamento da Sociedade de Terrenos Balneário Ipanema Ltda., a saber: os prédios 288 e 288 interior 01, da Rua Murá, com suas dependências, benfeitorias e o respectivo terreno que mede 75,85m, em linha levemente curva, de frente ao sul à dita Rua Murá, lado par, dividindo-se ao leste na extensão de 132,00m com propriedade que é ou foi da herança de Jorge Guilherme Schilling e ao oeste na extensão de 91,04m com área doada ao Município de Porto Alegre; estendendo nos fundos ao norte, com propriedade que é ou foi da Sociedade de Terrenos Balneário Ipanema Ltda., na largura de 126,20m, em linha quebrada formada por três retas que na parte do lado oeste, mede respectivamente 58,70m, 36,50m e 31,00m, distando do lado leste 48,50m da esquina da Praça Apiacá, lado par. Existe sobre o terreno uma faixa não edificável provisória a ser confirmada, cuja definição será marcada após a execução da canalização e emissão da nova DM, localizando-se nos fundos do terreno. Matrícula nº 130199 do Lv 2 do Registro De Imóveis da 3ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS | Matrícula nº 130117 do Lv 2 do Registro De Imóveis da 3ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

RUA MURA 288 AP 317 BL 05 ED SOLAR CAMPO BELO, - Porto Alegre - RS
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