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ARACAJU/SE — Apartamento no Residencial Vida Bela | Cód do leilão: 2026.98002/Lote 057 - 100746 Alienação
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ARACAJU/SE — Apartamento no Residencial Vida Bela

| Cód do leilão: 2026.98002/Lote 057 - 100746 Alienação
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Avaliação: R$ 173405,97
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Lucas Leiloeiro
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Informações

Apartamento nº 003, Torre 11 e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Vida Bela, situado na Avenida Alexsandro Alcino, nº 150, esquina com Avenida Heráclito Rollemberg, Bairro Santa Maria, nesta Capital. O apartamento é constituído de varanda, terraço, sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, sendo 01 suíte, sanitário social, cozinha e área de serviço, com área privativa principal de 52,22m², área privativa acessória de 3,51m², área privativa total de 55,73m², área de uso comum de 15,39m², área real total de 71,12m², coeficiente de proporcionalidade 0,002105, além de 01 vaga de garagem sob nº 344. O condomínio é composto de 45 vagas de estacionamento descobertas para visitantes, sendo 01 vaga para portadores de deficiência, guarita com sanitário, circulação e sala de espera, praça de boas-vindas; Lazer Adulto – salão de festas adulto com copa, 02 sanitários (ambos os sexos), sendo cada sanitário com 01 boxe adaptado aos portadores de deficiência, hall, circulação coberta, academia com descanso, sauna seca e sauna a vapor, salão de jogos adulto, hall externo, 02 vestiários (ambos os sexos) e administração; Lazer Clube – piscina adulto, piscina infantil, bar molhado, prainha, biribol, chuveiro, churrasqueira e gazebo; Lazer Infantil – salão de festas infantil com copa/bar, brinquedoteca, jogos teen, sala de estudos, circulação, 02 sanitários (ambos os sexos), sendo cada sanitário com 01 box adaptado aos portadores, e 02 vestiários (ambos os sexos); Lazer Esportes – campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, cidade da criança, espaço aventura, pista de skate, quiosque e gazebo; praça de descanso, espaço cultura, praça das artes, redário, pet play, espaço zen, recanto das águas, central de lixo com circulação, depósito de coleta seletiva e depósito de coleta comum. Matrícula nº74151 do Lv 2 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

AV ALEXSANDRO ALCINO 150 APTO 003 TORRE 11, - Aracaju - SE
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