GUARUJÁ/SP — Apartamento no Enseada Ocean Front Apartamentos em leilão

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GUARUJÁ/SP — Apartamento no Enseada Ocean Front

| Cód do leilão: 2026.98002/Lote 064 - 99385 Alienação

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Avaliação: R$ 1307032,07

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Lucas Leiloeiro

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Informações

Apartamento nº 62, localizado no 6º pavimento do Bloco “A” integrante do Condomínio “ENSEADA OCEAN FRONT”, situado na Rua “C” nº 58, no loteamento Guarujá Central Park, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, com a área real privativa coberta edificada de 143,38 m²; área real comum coberta edificada de 35,36 m²; área real comum de divisão proporcional 47,55 m²; área real total edificada de 226,29 m² e uma fração ideal no terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,509709%, vinculadas a esta unidade, as vagas nº 41, 42 e 134 localizadas no subsolo. Matrícula nº100865 do Lv 2 do Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Guarujá/SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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