GUARULHOS/SP — Prédio residencial assobradado no Jardim São Francisco Casas em leilão

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GUARULHOS/SP — Prédio residencial assobradado no Jardim São Francisco

| Cód do leilão: 2026.98002/Lote 066 - 99215 Alienação

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Avaliação: R$ 510867,62

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Lucas Leiloeiro

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Informações

Um prédio residencial assobradado sob n.º 394, da Rua Síria, com a área construída de 144,00 ms², e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote n.º 14, da quadra n.º 1, do loteamento denominado “Jardim São Francisco”, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 10,53 ms (dez metros e cinquenta e três centímetros) em curva de frente para a referida Rua Síria, esquina com a Rua Portugal; 25,19 ms (vinte e cinco metros e dezenove centímetros) da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da Rua Síria olha para o imóvel, confrontando com o remanescente do lote n.º 14, onde encontra-se edificado o prédio n.º 398; por 17,00 ms (dezessete metros) do lado direito, confrontando com a Rua Portugal, com a qual faz esquina; e, nos fundos mede 5,50 ms (cinco metros e cinquenta centímetros), confrontando com a Vila Flórida, encerrando a área de 126,03 ms² (cento e vinte e seis metros e três decímetros quadrados). Matrícula nº 113.708, Lv 2 do 2º Oficial De Registro De Imóveis, Títulos E Documentos Geral e Civil De Pessoa Jurídica Da Comarca De Guarulhos - SP

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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