RIBEIRÃO PRETO/SP — Casa no Condomínio Village Jardim dos Hibiscos Casas em leilão

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RIBEIRÃO PRETO/SP — Casa no Condomínio Village Jardim dos Hibiscos

| Cód do leilão: 2026.98002/Lote 073 - 99930 Alienação

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Avaliação: R$ 542355,88

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Lucas Leiloeiro

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Informações

Unidade residencial autônoma determinada pelo nº 54 (cinquenta e quatro) da quadra nº 4 (quatro) do Condomínio Village Jardim dos Hibiscos, situado na Rodovia Antônio Machado Sant’Anna – SP 255, Km 311 + 335 metros, s/nº, que possui uma área privativa de 130,60 metros quadrados, sendo 88,71 metros quadrados de área privativa de construção coberta (48,30 metros quadrados no pavimento térreo e 40,41 metros quadrados no pavimento superior); 82,30 metros quadrados de área privativa de construção descoberta, que assim se descreve: mede 14,14 metros de frente, em curva, para a via de circulação interna denominada Rua 04, com raio de 13,33 metros, na confluência da Rua 01; 8,20 metros nos fundos, onde confronta com a unidade autônoma residencial nº 23; 9,00 metros do lado direito, onde confronta com a via de circulação interna denominada Rua 01; 18,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com a unidade autônoma residencial nº 53; cabendo à unidade uma área real de uso comum de 94,6054 metros quadrados, encerrando uma área real total de 265,6154 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,590329% do terreno e das coisas comuns. Matrícula nº 125183, Lv 2 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado.

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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