PRESIDENTE PRUDENTE/SP — Casa no Vila Luso Casas em leilão

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PRESIDENTE PRUDENTE/SP — Casa no Vila Luso

| Cód do leilão: 2026.990004/Lote 246 - P00236 (522513817) IMÓVEIS

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Avaliação: R$ 156325,52

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

522513817 – UMA RESIDÊNCIA TÉRREA identificada como UNIDADE AUTÔNOMA_Nº 05 (cinco) localizada no “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUSO", situada na Rua Carlos Chezine, n° 151, Vila Luso, na cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, constituída de prédio residencial assobradado de alvenaria com a área útil de 67,44 m2 mais a área comum de 2,19 m2, totalizando a área construída de 69,63 metros. quadrados, contendo no pavimento térrèo garagem descoberta, varanda, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e hall de escadaria e no pavimento superior, dois dormitórios simples, banheiro social, hall de escadaria e terraço; com o seu respectivo terreno com a área útil de 50,40, ms2, competindo-lhe a área comum de 45,52 metros quadrados, totalizando a área de terreno 95,92 metros quadrados, com limites e confrontações de acordo com a matrícula procedente. Consta do Av-4 indisponibilidade MATRICULA Nº 73.266 -2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP

Ônus

AV- 4 INDISPONIBILIDADE

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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