RIBEIRÃO PRETO/SP — Casa no Florestan Fernandes Casas em leilão

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RIBEIRÃO PRETO/SP — Casa no Florestan Fernandes

| Cód do leilão: 2026.990004/Lote 256 - P00226 (531494212) IMÓVEIS

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Avaliação: R$ 319311,84

Incremento: R$500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

531494212 -A UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL N° 07 DA QUADRA N° 10, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “COPACABANA", situado na cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua "01", 1150, com frente para via de circulação denominada Rua Dezesseis, possui uma área útil privativa de construção de 40,26 m2., dentro de uma área útil privativa de terreno de 200,00 m2., cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 194,42 m2. encerrando a área total de 394,42 m2., correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal de 0,01110372 no terreno e nas coisas comuns com limites e confrontações de acordo com a matrícula procedente. MATRÍCULA Nº 90379 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO - SP

Ônus

CONSTA INDISPONIBILIDADE NO AV 13, 14, 15, 16 ,17

Condições

Pagamento:
O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista.

Comissão do Leiloeiro:
O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance

Direito de Preferência:
De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%).

Financiamento e FGTS:
Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão.

Avisos Importantes

Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão.

As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo.
As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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