RIO DE JANEIRO/RJ - Galpão Industrial de Esquina com 4.200 m² de terreno e cerca de 12.800 m² construídos Comercial em leilão

Número do Processo: 0100841-26.2020.501.0009

Comarca: Rio de Janeiro

Vara: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

Autor: SERGIO LUIZ DE ANDRADE JUNIOR

Réu: NEVER INDUSTRIA E COMERCIO LTDA e outros

Informações

Estrutura industrial pronta, com múltiplas frentes, na Zona Norte do Rio.

Na Estrada do Vigário Geral, 371, este galpão ocupa um terreno de aproximadamente 4.200 m², com 63,93 m de frente e esquina com as ruas Maba e Júpiter. Quase toda a área do terreno é construída, totalizando cerca de 12.800 m² de edificação, o que resulta em uma das maiores áreas cobertas da região.

O imóvel já foi pensado para operar. Na entrada há uma área externa ajardinada com palmeiras. A recepção tem piso em granito e acesso por escada ao pavimento superior, e há salas administrativas, uma ampla área de produção com cobertura em arco e estacionamento para vários carros e caminhões. A esquina e as múltiplas frentes facilitam a circulação de veículos de carga e a separação entre acesso de pessoas e operação logística.

A localização em Vigário Geral, região tradicionalmente industrial e logística da Zona Norte, com acesso aos principais eixos viários de saída da cidade, torna o imóvel indicado para indústria, centro de distribuição, armazenagem, atacado ou operação de e-commerce.

Destaques

Terreno de esquina com cerca de 4.200 m²
Cerca de 12.800 m² de área construída
63,93 m de frente e mais 16,14 m em curva de esquina
Recepção, salas administrativas e pavimento superior
Grande área de produção e cobertura de vão amplo
Estacionamento para carros e caminhões.
Região industrial e logística da Zona Norte do Rio
Avaliação judicial: R$ 6.000.000,00

Dados do bem
Matrícula nº 130.316ª / 267894. Penhora nos autos do processo 0100841-26.2020.5.01.0009, da 9ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Estrada do Vigário Geral, 371 - Vigário Geral Rio de Janeiro - RJ

Galpão Industrial de Esquina com 4.200 m² de terreno e cerca de 12.800 m² construídos

Informações

Ônus

Condições

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