MURIAÉ/MG — Casa com 3 quartos no bairro João XXIII Casas em leilão

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MURIAÉ/MG — Casa com 3 quartos no bairro João XXIII | Cód do leilão: ID06650/Lote 054 - JB0003918 IMÓVEIS

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Número do Processo: 0010525-70.2023.503.0052

Comarca: Cataguases

Vara: VARA DO TRABALHO DA COMARCA DE CATAGUASES/MG

Autor: BANCO DO BRASIL SA

Réu: ANDRE DE ALBUQUERQUE CAETANO

Advogado do Réu: BRUNA ARQUETTE LEITE E SILVA

Informações

Casa com 3 quartos no bairro João XXIII. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma uma casa residencial de nº 1858, de alvenaria de tijolos e concreto armado, piso de cerâmica, coberta de laje, com todas as instalações, uma janela na frente e uma varanda onde tem a porta de entrada, com três quartos, sendo duas suítes; banheiro social; sala conjugada com a cozinha; área de serviço, aos fundos, coberta de telhado colonial. Há um terraço coberto por estrutura de ferro e telhas galvanizadas, onde há um cômodo, cuja construção está inacabada. Não há revestimento no piso do terraço. O acesso ao terraço se dá por uma escada de alvenaria situada aos fundos da casa. Há espaço para estacionamento de dois veículos em área descoberta e cimentada. Há uma pequena área sem construção nos fundos do terreno. O imóvel está localizado na Rua Maximiano Fraga, nº 1858, João XXIII, Muriaé/MG, matrícula 20869 do CRI de Muriaé/MG. Conforme descrito no auto de penhora no IDbdb4a32. Avaliado na data de 27/05/20205 em R$350.000,00(trezentos e cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 10 parcelas mensais

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Regras para proposta

Regras para envio de propostas.

Prevalência dos Lances
Caso haja registro de lances ativos durante o leilão, todas as propostas previamente enviadas serão automaticamente desconsideradas, uma vez que o lance eletrônico possui prioridade absoluta, nos termos das normas que regem os leilões online.
Acompanhamento pelo Proponente
É de inteira responsabilidade do interessado acompanhar, por meio do site oficial (www.mgl.com.br), o andamento do leilão, especialmente a ocorrência de lances. Caso deseje, o proponente poderá converter sua proposta em lance à vista diretamente na plataforma, desde que esteja devidamente cadastrado e habilitado.
Avaliação das Propostas
Propostas enviadas contendo valores e condições compatíveis com o edital poderão, a critério exclusivo do leiloeiro, ser convertidas em lances ativos na plataforma, sem necessidade de aviso prévio ao proponente.
- Ao enviar uma proposta, o usuário manifesta sua concordância e se vincula de forma irrevogável e irretratável aos termos da oferta pelo prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da data de sua juntada aos autos do processo ou apresentação ao comitente correspondente.
- O envio da proposta para apreciação do Juízo competente ou do comitente vendedor ficará a exclusivo critério do leiloeiro, que poderá, mediante análise de conveniência e viabilidade, deixar de submetê-la caso entenda que a oferta não atende aos requisitos mínimos estabelecidos no edital, às condições de mercado ou não se revele adequada ao bom êxito da hasta pública, não cabendo ao proponente qualquer direito à exigência de sua apresentação.
Sigilo das informações.
As propostas serão tratadas com estrita confidencialidade. Não serão divulgadas publicamente quaisquer informações relativas às condições, valores ou identidade dos proponentes, salvo quando convertidas em lances ativos no sistema.