MONTE BELO/MG — Complexo de galpões Galpão/ Barracão em leilão

Número do Processo: 5000308-11.2025.813.0430

Comarca: Monte Belo

Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MONTE BELO/MG

Autor: JOSE MARCOLINO FERREIRA

Advogado do Réu: EVANTUIL DONIZETTI DIAS

Informações

Complexo de galpões. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote com área de 2.434 m² (dois mil quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados), localizado à Rua Antônio Cândido Bueno, 173, Nossa Senhora de Fátima, Monte Belo/MG, sendo 1.176,89 m² (mil cento e setenta e seis e oitenta e nove metros quadrados) de construção, há um barracão construído de estrutura metálica, paredes de alvenaria, coberto de telhas metálicas e com piso cimenticio sendo este dividido em 3 barracões e um escritório e uma cozinha, ainda em consta uma balança de 80 toneladas de mais ou menos 18 metros, conforme descrito no auto de avaliação de ID10486770628. Registrado sob matrícula 1171 do CRI de Monte Belo/MG. Avaliado na data de 04/07/2025 em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.