ABADIA DOS DOURADOS/MG - Terreno rural com 44,77,77 hectares na Fazenda Santa Clara Fazenda em leilão

Número do Processo: 0038830-16.2014.813.0193

Comarca: Coromandel

Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE COROMANDEL/MG

Autor: INDUSTRIA E COMERCIO DE RACOES COROMANDEL LTDA

Réu: EDNA CRISTINA DUARTE

Advogado do Réu: DANIEL PERES DE VASCONCELOS

Informações

Imóvel rural, área total 44,77,77 ha na Fazenda Santa Clara DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras com a área de 25.97.79ha de culturas e 18.79.98ha de campos, área total de 44,77,77 ha, situada na Fazenda Santa Clara, distrito e município de Abadia dos Dourados. Possui uma residência com uma sala, uma copa, três quartos, uma cozinha, um banheiro e uma área de serviço, que possuem piso de cimento rústico, e os outros cômodos têm piso de assoalho de tábuas de madeira, a casa não possui laje tendo como cobertura telhado exposto com telha "francesa" e sendo ainda que a estrutura da residência fora construída com tijolos cerâmicos na parte externa e com tijolo de "abobe" na maioria das divisões internas; uma garagem externa; um barracão com telhado em telha "comum" e piso de concreto; um curral em parte com tábuas e em parte de madeira "roliça" sem maiores acabamentos; um embarcador de gado. Registrado sob matrícula nº 14.954 do CRI de Coromandel/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10305113361 pg 03. Avaliado na data de 10/08/2024 em R$ 1.363.955,00 (um milhão, trezentos e sessenta e três mil, novecentos e cinquenta e cinco reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Fazenda Santa Clara, - Zona rural Abadia dos Dourados - MG

Terreno rural com 44,77,77 hectares na Fazenda Santa Clara

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