BAEPENDI/MG — Prédio comercial com 2 pavimentos no Centro Comercial em leilão

Número do Processo: 5000672-64.2022.813.0049

Comarca: BAEPENDI/MG

Vara: VARA ÚNICA

Autor: BANCO DO BRASIL SA

Réu: ARACIABA MAIA FERREIRA DE SOUZA E OUTROS

Advogado do Réu: ALVARO FONSECA DA SILVA

Informações

Prédio comercial com 2 pavimentos no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel composto de um lote de terreno com área de 580,00m², sobre o qual restou edificado um ponto comercial com área total construída total de 825,75m², cujas divisas e confrontações constam da matrícula 11.812, CRI de Baependi/MG. O ponto comercial possui construção em alvenaria e base para 3 pavimentos, mas atualmente, conta com 2 pavimentos, sendo o TÉRREO, com área edificada de 515,75m² e assim disposto: um grande salão com piso de cerâmica, existindo ao fundo uma área para açougue, área de frios e padaria, calçado de piso de cerâmica, azulejado em meia parede; um escritório elevado, tipo mezanino (em madeira); dois pequenos banheiros (masculino e feminino), calçados de cerâmica, azulejados em todas as paredes; uma pequena cozinha, pia com bancada de ardósia, calçada de cerâmica, azulejada em todas as paredes; escada à direita, com acesso para a laje do primeiro pavimento e corredor com rampa de acesso ao depósito existente no primeiro pavimento; toda área coberta por laje, madeira e telhas de fibrocimento. PRIMEIRO PAVIMENTO, com área de 300m² e assim disposto: grande salão para depósito de produtos alimentícios, piso de cimento; sala de desossa, climatizada, calçada de cerâmica e azulejada em todas as paredes, dotada de uma bancada de ardósia; área de câmaras frias (desmontáveis), calçadas de piso de cerâmica; área de panificação, calçada de cerâmica, dotada de pia com bancada de alumínio e área de despejo (almoxarifado), com divisórias de "compensado" de madeira, sendo todo pavimento coberto por laje, madeira e telhas de fibrocimento. Imóvel possui elevador de carga. O imóvel, com testada de 13,90m, ? pé direito alto, situa-se no melhor logradouro comercial, do bairro Centro, do Município de Baependi/MG, ladeado por bancos, padarias, farmácias, praça central, restaurantes, lojas de produtos variados, ou seja, pontos comerciais bastante disputados dada a localização, com ruas pavimentadas, dotado de serviços de água potável, rede de esgoto, energia elétrica, telefonia fixa e móvel, e internet.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Rua José Alberto Pelúcio, 94 - Centro Baependi - MG

Informações

Condições

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