PERUIBE/SP - Residência área total 1.425m² a cerca de 900m da orla da praia Residencial em leilão

Número do Processo: 0011280-24.2016.503.0090

Comarca: Guanhães

Vara: VARA DO TRABALHO DE GUANHÃES/MG

Autor: CARLOS ALBERTO MARTINS DE OLIVEIRA

Advogado do Réu: ISMARIO JOSE DE ANDRADE

Informações

Fração ideal de lotes com uma residência área total 1.425m² a cerca de 900 metros da orla da praia.DESCRIÇÃO:

1) O lote de terreno n.º 12 da quadra 28, do Balneário Josedy, no município de Peruíbe, medindo 11,00 m de frente para a Rua 12, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 275,00 m², confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 11, do lado esquerdo com o lote 13 e nos fundos com parte dos lotes 6 e 5” Matrícula n.º 94226 do C.R.I. de Itanhaém.”
2) O lote de terreno n.º 08 da quadra 28, do Balneário Josedy, no município de Peruíbe, medindo 12,00 m de frente para a Rua 12, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 300,00 m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com os lotes 14,15 e 16, do lado esquerdo com o lote 09 e nos fundos com os lotes 01 e 02” Matrícula n.º 119209 do C.R.I. de Itanhaém.”
3) O lote de terreno n.º 09 da quadra 28, do Balneário Josedy, no município de Peruíbe, medindo 12,00 m de frente para a Rua 12, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 300,00 m², confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 8, do lado esquerdo como lote 10 e nos fundos com os lotes 2 e 3” Matrícula n.º 119210 do C.R.I. de Itanhaém.
4) O lote de terreno n.º 10 da quadra 28, do Balneário Josedy, no município de Peruíbe, medindo 11,00 m de frente para a Rua 12, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 275,00 m², confinando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel com o lote 09, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com os lotes 03 e 04” Matrícula n.º 119211 do C.R.I. de Itanhaém
5) O lote de terreno n.º 11 da quadra 28, do Balneário Josedy, no município de Peruíbe, medindo 11,00 m de frente para a Rua 12, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 275,00 m², confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 10, do lado esquerdo com o lote 12 e nos fundos com os lotes 04 e 05” Matrícula n.º 119212 do C.R.I. de Itanhaém.
Obs. Os lotes estão unificados e sobre eles edificada uma residência, a cerca de 900 metros da orla da praia. Avaliados na data 07/04/2025 em R$1.200.000,00(um milhão e duzentos mil reais). Conforme descrito no auto de penhora e avaliação em IDaf059ce.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Rua 12, s/n - Balneário Josedy Peruíbe - SP

Residência área total 1.425m² a cerca de 900m da orla da praia

Informações

Ônus

Condições

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