CRISTAIS/MG — Prédio área 940,20 m² com 2 pavimentos e subsolo no Centro Apartamentos em leilão

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CRISTAIS/MG — Prédio área 940,20 m² com 2 pavimentos e subsolo no Centro

| Cód do leilão: ID06072/Lote 026 - JB0004612 IMÓVEIS

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Informações

Prédio área 940,20 m² com 2 pavimentos e subsolo no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um prédio com área construída de 940,50m² com dois pavimentos e um subsolo, situado na Avenida Joaquim de Paula Reis, nº 09, Centro, Cristais/MG. Sendo o subsolo composto de uma garagem, um depósito, uni lavabo e urna rampa de acesso, em piso cimentado, com área total de 332,52 m²; O 1º pavimento constituído de uma área comercial, contendo um cômodo comercial, um escritório, um açougue, um lavabo, um banheiro, um depósito, em piso cerâmico, com área total de 332,25 m²; O 2º pavimento constituído por um apartamento residencial, contendo urna sala de jantar, urna sala -de estar, uma suíte, dois quartos, dois banheiros, uma cozinha, uma área de serviços, lavanderia e uma área livre com piscina, churrasqueira e sauna, piso com parte em cerâmica, parte em assoalho de madeira e parte em mármore com área de 275,70 m². Registrado sob matrícula nº 32257 do CRI de Campo Belo/MG. Avaliado na data de 01/11/2022 em R$1.250.000,00(um milhão e duzentos e cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Documentos

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