BELO HORIZONTE/MG — Imóvel residencial no bairro São Lucas Residencial em leilão

Número do Processo: 2186511-85.2008.813.0024

Comarca: Belo Horizonte

Vara: 3º VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG

Autor: NISIA AUGUSTA DOS SANTOS DE FREITAS

Advogado do Réu: PAULO ROGERIO DE OLIVEIRA GONCALVES

Informações

Imóvel residencial no bairro São Lucas.DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel residencial com área de 410m², situado na Rua Dante, nº 175, São Lucas, Belo Horizonte/MG. Em virtude de modificações existem outras numerações 173, 177 e 179 no mesmo lote. Na numeração 173 existem 03 moradias; a primeira moradia, a casa possui 01 sala, 01 copa, 02 quartos, 01 banheiro social, 01 cozinha, área com banheiro e serviço de lavanderia. Na segunda moradia, possui 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro. Na terceira casa, possui um pequeno quintal, 01 área, 01 cozinha, 01 banheiro social, 02 salas e 03 quartos. No número 177, existem dois cômodos, sendo uma garagem com 40m2 e outro espaço de 50m2 que, atualmente, estão alugados. Certifico que, na casa com numeração 179, a casa possui 01 sala, 01 copa, 02 quartos, um cômodo usado como dispensa, 02 banheiros, 01 cozinha. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10402154508. O imóvel está registrado sob matrícula nº 68455 do 2º CRI de Belo Horizonte/MG. Avaliado na data de 27/02/2025 em R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Rua Dante, 175 - São Lucas Belo Horizonte - MG

BELO HORIZONTE/MG — Imóvel residencial no bairro São Lucas | Cód do leilão: ID06416/Lote 010 - JB0004472 IMÓVEIS

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Condições

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BELO HORIZONTE/MG — Imóvel residencial no bairro São Lucas | Cód do leilão: ID06416/Lote 010 - JB0004472 IMÓVEIS

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