BOM DESPACHO/MG — [Parte ideal de 3% da quota de 20% sobre] lote com área total de 812,00m² no Centro Lote em leilão

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BOM DESPACHO/MG — [Parte ideal de 3% da quota de 20% sobre] lote com área total de 812,00m² no Centro

| Cód do leilão: ID06002/Lote 018 - JB0004544 IMÓVEIS

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Informações

[Parte ideal de 3% da quota de 20% sobre] área total de 812,00m² no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de 3% da quota-parte do executado dos 20% que ele possui da totalidade do imóvel com a área de 812,00 m², registrado sob matrícula nº 44036 do CRI de Bom Despacho/MG. Situado na Rua Dr. José Gonçalves, 125, no Centro de Bom Despacho/MG, podendo ser usado com ponto comercial ou residencial; possui infraestrutura completa com rua asfaltada, meio-fio, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, rede de telefonia e rede de captação de esgoto. Possui benfeitorias, sendo uma casa residencial em estado razoável, construção simples afastada do alinhamento do passeio público, com laje, cobertas com telhas, com paredes rebocadas internas e externas, com um passeio de concreto em frente, murado e portão na frente, com vaga de garagem coberta com telhado de amianto. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10378682728. Depositário: José Cardoso Cançado. Avaliado na data de 22/01/2025 em R$30.000,00 (trinta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Informações

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