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CRISTINA/MG — Casa de morada no bairro Campo do Rosario | Cód do leilão: ID06312/Lote 035 - JB0005010 IMÓVEIS
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CRISTINA/MG — Casa de morada no bairro Campo do Rosario

| Cód do leilão: ID06312/Lote 035 - JB0005010 IMÓVEIS
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Fernando Leiloeiro
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Valor das despesas R$ 276,00
Número do Processo: 5000269-15.2022.813.0205
Comarca: Cristina
Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CRISTINA/MG
Autor: ESPÓLIO DE TEREZA COSTA FERRAZ
Réu: MARCIO ANTONIO NUNES
Advogado do Réu: HIRAM HILÁRIO REZENDE GONÇALVES

Informações

Casa de morada no bairro Campo do Rosário. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma casa de morada situada na Rua D. Alzira Ferraz, esquina com a Rua D. Maria Umbelina; medindo o terreno no seu todo 21,00 metros; de frente confrontando com lado da Rua D. Alzira Ferraz; nos fundos até o córrego e em divisas com Benedito Rodrigues Ramos, 18,00 metros; do lado da Rua Maria Umbelina, 27,00 metros e finalmente do lado que divide com Geraldo Marinho, 27,00 metros, em Cristina/MG. O imóvel foi restaurado, está em ótimo estado de conservação; está localizado na área central de Cristina; fica bem próximo ao comércio, escola e hospital. Registrado sob matrícula nº 6271 do CRI de Cristina/MG. Conforme consta no auto de avaliação em ID10466950961. Avaliado na data de 05/06/2025 em R$400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e as imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Rua Alzira Ferraz, 11 - Campo do Rosario Cristina - MG
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