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CABO VERDE/MG — Terreno Rural com 00,60,50 hectares no "Fiéis" | Cód do leilão: ID06312/Lote 021 - JB0005062 IMÓVEIS
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CABO VERDE/MG — Terreno Rural com 00,60,50 hectares no "Fiéis"

| Cód do leilão: ID06312/Lote 021 - JB0005062 IMÓVEIS
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Fernando Leiloeiro
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Valor das despesas R$ 276,00
Número do Processo: 5000279-93.2025.813.0095
Comarca: Cabo Verde
Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CABO VERDE/MG
Autor: EVANDRO CHAME
Réu: ANTONIO SEBASTIAO UBALDO PEREIRA
Advogado do Réu: JOSE SALOMAO NETO

Informações

Gleba de terra de 0,60,50 ha no "Fiéis", zona rural. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma parte ideal de terras, da ordem de 0,60,50 hectares,constante de uma gleba de terras cuja área total é 03,93,90 hectares, composta de cafeeiros e mato, situada no lugar denominado Fiéis, zona rural do município de Cabo Verde/MG, confrontando pelos seus diferentes lados com propriedades que são ou foram de: Jacy da Silva, Aparecida de Assis, Paulo José de Assis, Antônio Sebastião Ubaldo Pereira, sucessores de José Honorato Correa e Almirio José Ozébio. Imóvel este que se encontra registrado sob a matrícula n.º 5385 do CRI de Cabo Verde/MG. Conforme consta no auto de avaliação em ID10523270899. Avaliado na data de 20/08/2025 em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecidas com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Fiéis", - Zona Rural Cabo Verde - MG
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