TUPACIGUARA/MG — Casa área total de 1.050m² com 2 quartos e 1 suíte no Centro Casas em leilão

Número do Processo: 0116068-09.2004.813.0696

Comarca: Tupaciguara

Vara: 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE TUPACIGUARA/MG

Autor: CONEXAO RURAL COMERCIO E REPRESENTACAO DE PRODUTOS AGROPECUARIOS LTDA

Réu: MARCOS RIBEIRO ALVES

Informações

Casa área total de 1.050m² com 2 quartos e 1 suíte no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel residencial localizado na Av. Belo Horizonte n° 185, esquina com a Rua Getulio Vargas, nº 169, Centro, Tupaciguara/MG, edificado sobre os Lotes 13, 14 e um terreno vago, interno, nos fundos do Lote 13, todos da Quadra 166. Área total construída é de 291,00m² e a área total dos terrenos é de 1.050m². Registrado sob as matrículas nº 11.137, 11.136 e 11.088 do CRI de Tupaciguara/MG. Composto por: uma casa residencial coberta de telhas de barro, com forro de laje e gesso, piso de cerâmica, janelas de alumínio, com: escritório; sala de estar; sala de TV; hall, dois quartos, uma suite com closet, um banheiro social e uma copa/cozinha do tipo americana dividida por balcão, com revestimentos das paredes até o teto; uma área de serviço com um tanque e uma dispensa; área de lazer: uma varanda coberta de telhas de barro e sem forro, com piso lajotinha, aberta em uma lateral e na frente, com churrasqueira e bancada, um banheiro e piscina oval de fibra; garagem coberta de telhas de barro com capacidade para três carros, com urna dispensa e portão de acesso para a rua Getúlio Vargas. Conforme descrito no auto de avaliaçaõ em ID10574202990. Avaliado na da data de 29/10/2025 em R$1.115.730,00(um milhão e cento e quinze mil e setecentos e trinta reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Rua Getulio Vargas, 169 - Centro Tupaciguara - MG

Informações

Ônus

Condições

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