SANTA MARGARIDA/MG - Terreno Rural com 44.02.79 hectares no Córrego das Palmeiras Fazenda em leilão

Número do Processo: 5002593-07.2019.813.0003

Comarca: ABRE CAMPO

Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE ABRE CAMPO/MG

Autor: BANCO BRADESCO S.A

Réu: ORISTON CHAVES TEIXEIRA E OUTROS

Advogado do Réu: BRUNO OLIVEIRA TEIXEIRA

Informações

Terreno rural área de 44.02.79 ha no Córrego das Palmeiras. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural com área de 44.02.79ha de terras de cultura e pastagem, situado no município de Santa Margarida/MG, no Córrego das Palmeiras. Sendo o imóvel constituído de terras de boa qualidade para o plantio e cultivo de cafezeiros; havendo na área acima uma lavoura de cafeiros, com aproximadamente 70.000 (setenta mil) pés de café; 01 casa de morada em alvenaria com telhado colonial; 02 terreiros de cimento; 01 curral. Registrado sob matrícula nº 11.719 do CRI de Abre Campo/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10153800000. Avaliado na data de 22/01/2024 em R$2.571.255,50 (dois milhões, quinhentos e setenta e um mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultados no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Córrego das Palmeiras, - zona rural Santa Margarida - MG

Terreno Rural com 44.02.79 hectares no Córrego das Palmeiras

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