UBERLÂNDIA/MG — Casa com 91,40m² no Condomínio Residencial Canário II Casas em leilão

Número do Processo: 5021185-68.2021.813.0702

Comarca: UBERLÂNDIA

Vara: 2ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG

Autor: LAMOUNIER SILVA GONCALVES

Réu: TATIANE RODRIGUES MACEDO

Advogado do Réu: MARIA LAURA DE MELO SOUSA

Informações

Imóvel urbano com área total de 91,40m² no Condomínio Residencial Canário II. DESCRIÇÃO: Um imóvel com 45,36 metros quadrados de área privativa coberta; 14,47 metros quadrados de área privativa descoberta; e 31,57 metros quadrados de área comum descoberta; totalizando 91,40 metros quadrados de área total. O imóvel possui uma casa de morada composta de dois quartos, um banheiro, uma sala conjugada com a cozinha. A casa possui todo o piso em cerâmica, teto em laje, telhado com telhas de barro, paredes rebocadas e pintadas, duas janelas, um vitrô (banheiro) e três portas de acesso. O banheiro possui box de vidro e paredes azulejadas até a altura do teto. A área externa da casa possui uma varanda coberta, e que serve como área de serviço. O imóvel está localizado em um condomínio de casas de morada, condomínio este, todo murado, com acesso à rua por um portão de ferro grande de correr, e uma porta pequena de ferro de abrir. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, conforme auto de avaliação ID 10555362847. Situado na Rua Raimundo Martins de Almeida Cavalcante, 51, casa 01, Condomínio Residencial Canário II, Jardim Europa, Uberlândia/MG. Registrado sob matrícula 108504 do 2º CRI de Uberlândia/MG. Avaliado em 23/08/2025 em R$210.000,00.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: À vista.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Rua Raimundo Martins de Almeida Cavalcante, 51, - Jardim Europa Uberlândia - MG

UBERLÂNDIA/MG — Casa com 91,40m² no Condomínio Residencial Canário II | Cód do leilão: ID06490/Lote 012 - JB0005864 IMÓVEIS

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UBERLÂNDIA/MG — Casa com 91,40m² no Condomínio Residencial Canário II | Cód do leilão: ID06490/Lote 012 - JB0005864 IMÓVEIS

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