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ALFENAS/MG — Terreno Rural com 16.57.44 hectares no Coroado e Limeira | Cód do leilão: ID06416/Lote 006 - JB0006036 IMÓVEIS

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Foto de ALFENAS/MG — Terreno Rural com 16.57.44 hectares no Coroado e Limeira
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Fernando Leiloeiro
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Número do Processo: 0354009-12.2004.813.0016
Comarca: ALFENAS
Vara: 2ª VARA DO TRABALHO DE ALFENAS/MG
Autor: MINISTÉRIO PÚBLICO - MPMG
Réu: JOAO BATISTA CEZARIO E OUTROS
Advogado do Réu: DANIELA APARECIDA FERNANDES DE PAULA

Informações

Gleba de terras, área 16.57.44 ha no Coroado e Limeira. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 16,57,44 ha, situada no município de Alfenas, no lugar denominado Coroado/Limeira. O imóvel possui 01 casa-sede de alvenaria de construção antiga e em estado regular de conservação e uso, 01 edícula em estado péssimo de conservação e uso, 01 casa de colono em estado regular para péssimo de conservação e uso e 01 piscina também em estado regular para ruim de conservação e uso, que o restante do imóvel rural é composto/formado em terra nua em pastagens, que o acesso ao imóvel dá-se por estradas de terra. Registrado sob matrícula nº 42.036 do CRI de Alfenas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10176985685. Avaliado na data de 27/02/2024 em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

Encontre no mapa

Coroado e Liemira, - zona rural Alfenas - MG
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