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SÃO JOAQUIM DE BICAS/MG - Lote de terreno área 360m² no bairro Carandaí. | Cód do leilão: ID07829/Lote 051 - JB0007522 IMÓVEIS
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SÃO JOAQUIM DE BICAS/MG -

Lote de terreno área 360m² no bairro Carandaí.

| Cód do leilão: ID07829/Lote 051 - JB0007522 IMÓVEIS
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Fernando Leiloeiro
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Valor das despesas R$276,00
Número do Processo: 5000642-44.2025.813.0301
Comarca: IGARAPÉ
Vara: 1ª VARA CÍVEL E JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE IGARAPÉ/MG
Autor: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Réu: ROBERTO DE OLIVEIRA DE SOUZA

Informações

 

Lote de terreno, área 360m², no bairro Carandaí. DESCRIÇÃO: Trata-se de um lote de terreno com área de 360m², lote de nº 07 da quadra nº 12, localizado na Rua 11, bairro Carandaí, São Joaquim de Bicas/MG. Registrado sob matrícula n.º 30.094 do CRI de Igarapé/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10381274616, pág. 17. Avaliado na data de 13/07/2023 em R$15.000,00 (quinze mil reais).

 

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Regras para proposta

Regras para envio de propostas.

  1. Prevalência dos Lances
    Caso haja registro de lances ativos durante o leilão, todas as propostas previamente enviadas serão automaticamente desconsideradas, uma vez que o lance eletrônico possui prioridade absoluta, nos termos das normas que regem os leilões online.

  2. Acompanhamento pelo Proponente
    É de inteira responsabilidade do interessado acompanhar, por meio do site oficial (    www.mgl.com.br), o andamento do leilão, especialmente a ocorrência de lances. Caso deseje, o proponente poderá converter sua proposta em lance à vista diretamente na plataforma, desde que esteja devidamente cadastrado e habilitado.

  3. Avaliação das Propostas
    Propostas enviadas contendo valores e condições compatíveis com o edital poderão, a critério exclusivo do leiloeiro, ser convertidas em lances ativos na plataforma, sem necessidade de aviso prévio ao proponente.

    • Ao enviar uma proposta, o usuário manifesta sua concordância e se vincula de forma irrevogável e irretratável aos termos da oferta pelo prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da data de sua juntada aos autos do processo ou apresentação ao comitente correspondente.

    • O envio da proposta para apreciação do Juízo competente ou do comitente vendedor ficará a exclusivo critério do leiloeiro, que poderá, mediante análise de conveniência e viabilidade, deixar de submetê-la caso entenda que a oferta não atende aos requisitos mínimos estabelecidos no edital, às condições de mercado ou não se revele adequada ao bom êxito da hasta pública, não cabendo ao proponente qualquer direito à exigência de sua apresentação.

  4. Sigilo das informações.
    As propostas serão tratadas com estrita confidencialidade. Não serão divulgadas publicamente quaisquer informações relativas às condições, valores ou identidade dos proponentes, salvo quando convertidas em lances ativos no sistema.

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Rua 11, - Carandaí São Joaquim de Bicas - MG
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