CABO VERDE/MG - Parte ideal de terra área 01,12,27 ha no local denominado "São João". Sítio/ Chácara em leilão

Número do Processo: 5001242-38.2024.813.0095

Comarca: CABO VERDE

Vara: JUIZADO ESPECIAL DA COMARCA DE CABO VERDE/MG

Autor: AGROFERTIL AGRICOLA LTDA

Réu: VALDINEI DE BRITO

Informações

Parte ideal de terra área 01,12,27 ha no local denominado "São João". DESCRIÇÃO: Trata-se de uma parte ideal de terras, da ordem 01,12,27hectares, inclusive uma casa de morada composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, com piso cerâmico e forro em PVC, tulha (utilizada como garagem), terreiro de café e açude, situada no local denominado São João, zona rural do município de Cabo Verde/MG, em comum com Joaquim Evangelista Gonçalves e outros, cuja gleba total mede 22,87,08 hectares. Registrado sob matrícula nº 10.002 do CRI de Cabo Verde/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10714586585.

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Local denominado "São João", - zona rural Cabo Verde - MG

Parte ideal de terra área 01,12,27 ha no local denominado "São João".

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