CARMO DE MINAS/MG - Terreno rural com 24.44.00 hectares na Fazenda Serra de Fátima Sítio/ Chácara em leilão

Número do Processo: 5001352-93.2024.813.0141

Comarca: Carmo de Minas

Vara: Juizado Especial

Autor: RHALLYSSON GLADSTONE FERRER CARNEIRO

Réu: DANIEL CARVALHO DE CASTRO

Advogado do Réu: JOSE OTAVIANO FREIRE REIS

Informações

Terreno rural com 24.44.00 hectares na Fazenda Serra de Fátima. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma sorte de terras, sem benfeitorias, com área total de 24.44.00 hectares, localizada no lugar denominado Serra de Fátima, zona rural do município de Carmo de Minas/MG, após o Bairro São Geraldo, cujo acesso é por estrada de terra, local com aclive acentuado; apresenta terras de boa qualidade e encontra-se com a vegetação alta. Matriculado sob o número 4894, CRI de Carmo de Minas/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10349484000. Avaliado na data de 22/11/2024 em R$720.000,00 (setecentos e vinte mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante no prazo de 30 dias.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Fazenda Serra de Fátima, - Carmo de Minas - MG

Terreno rural com 24.44.00 hectares na Fazenda Serra de Fátima

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